Analyse du concept architectural
Dès le début de votre projet, nous travaillons en collaboration avec vos professionnels, architectes et ingénieurs, afin d’interpréter la règlementation applicable, tant pour la sécurité des occupants que la sécurité incendie du bâtiment. Notre équipe d’experts suivra l’évolution des documents jusqu’à la mise en chantier tout en s’assurant que les normes sont respectées.
Analyse de la règlementation d’un bâtiment existant
Que vous projeter d’apporter des modifications à une aire de plancher, à l’enveloppe du bâtiment, d’agrandir, de changer l’usage actuel, de créer une mezzanine ou une aire communicante, d’ajouter ou de modifier une installation de transport vertical, nos experts sont là pour vous. Ils s’assurent de bien déterminer la règlementation applicable en fonction de l’année de construction ou de transformation du bâtiment. Ils visitent les lieux afin de déceler les éléments non conformes et prennent l’information nécessaire afin de bien vous orienter dans votre projet.
Comme la règlementation est en constante évolution, nous analysons pour vous les normes qui s’appliquent à votre bâtiment, même si vous n’envisagez aucun travail. Cette analyse, qui vous sera présentée sous forme d’un rapport, traite des divers éléments de sécurité des usagers ainsi que la sécurité incendie.
Analyse d’avis de correction
Vous avez reçu un avis de correction d’une autorité, Régie du bâtiment du Québec, municipalité ou autre? Nous sommes là pour vous. En tant que propriétaire, vous devez vous assurer que votre bâtiment respecte la règlementation afin d’assurer la sécurité des usagers. Après l’analyse de l’avis de correction, notre équipe validera la véracité de celle-ci. Une visite des lieux nous permet d’avoir une vision globale afin de vous donner un meilleur diagnostic sur l’état général de votre bâtiment.
Analyses | Études | Rapports
Dans la majorité des cas, nous vous présentons les conclusions de nos analyses et études sous forme de rapport. Ce rapport vous donnera toute l’information règlementaire applicable à votre bâtiment. Nos rapports contiennent, entre autres et selon le cas, les informations suivantes :
- Classification du bâtiment selon les usages
- Type de construction exigé
- Séparations coupe-feu et degré de résistance au feu exigé
- Exigences en lien avec les moyens d’évacuation
- Exigences particulières pour bâtiment de grande hauteur
- Système de détection et d’alarme incendie
- Parcours sans obstacle
Demande de mesures équivalentes ou de mesures différentes
La nature de votre projet rend impossible l’application d’un règlement? Vous avez reçu un avis de correction qui vous parait impossible à rendre conforme? Solu-Codes est votre solution!
En vertu de la Loi sur le bâtiment (RLRQ, c. B-1.1), la Régie du bâtiment du Québec peut, aux conditions qu’elle détermine, autoriser l’application de mesures équivalentes ou différentes de celles qui sont prévues à un code ou à un règlement adopté en vertu de la présente loi, lorsqu’il lui est démontré que les dispositions de ce code ou de ce règlement ne peuvent raisonnablement être appliquées.
Nos experts préparent pour vous des solutions de rechange afin de respecter les objectifs de sécurité de la règlementation. Ils collaborent avec vos professionnels afin d’élaborer la meilleure alternative possible et s’occupent ensuite de la présentation auprès de l’autorité compétente. Ils s’assurent du suivi et de la transmission d’information complémentaire, le cas échéant. Ils assurent aussi le suivi avec vos professionnels après que l’autorité ait rendu sa décision.